|
Mô tả
|
I. CÔNG VIỆC THƯỜNG XUYÊN
- Nhập tiền, tra soát, tính và thu lãi chậm trả trên PM bán hàng (SAP RE/BDM), interface dữ liệu sang PM kế toán (SAP FICO)
- Xác nhận dữ liệu gửi Thư thông báo theo đợt, Thông báo bàn giao, sổ đỏ
- Cập nhật tình trạng nghĩa vụ tài chính khách hàng khi bàn giao trên PM SAP RE
- Thẩm định số liệu hoàn trả tiền cho KH
- Thẩm định số liệu và hồ sơ chi trả HHMG
- Tính và xác nhận số liệu Phí bảo lãnh ngân hàng và cung cấp Báo cáo tiền thu lũy kế cho NH đối với các căn nhận bảo lãnh
- Thẩm định các chi phí bán hàng trực tiếp khác theo CSBH
- Lập dữ liệu hóa đơn VAT đầu ra và phát hành hóa đơn điện tử. Quản lý hóa đơn điện tử, gửi y/c KTTH phát hành bổ sung hóa đơn khi thấy số lượng hóa đơn ko đủ dùng cho tháng tiếp theo
- Nhập và theo dõi các khoản LPTB, phí TĐHS, bìa sổ đỏ,…liên quan đến việc cấp GCN QSH cho KH
- Kiểm tra hợp đồng, thanh lý hợp đồng, ký nháy, trình ký, đóng dấu, xuất hóa đơn, theo dõi và thu hồi công nợ hội chợ (VEFAC).
II. CÔNG VIỆC KHÓA SỔ ĐỊNH KỲ
- Đối chiếu công nợ, tổng thu KH giữa PM kế toán và PM BĐS đảm bảo khớp
- Lập danh sách theo dõi căn hộ bàn giao trong tháng và lũy kế có đối chiếu số liệu với tổ bàn giao. Kiểm soát việc nhận đầy đủ các BBBG phát sinh trong tháng
- Kiểm soát và phát hành đầy đủ hóa đơn điện tử phát sinh trong kỳ
- Hạch toán đầy đủ doanh thu theo DS căn hộ bàn giao và các chi phí bán hàng trực tiếp đã phát sinh phù hợp với doanh thu.
- Hạch toán kế toán công nợ/ tiền thu hội chợ, doanh thu.
- Đối chiếu công nợ nội bộ, thu hồi và thanh toán công nợ nội bộ đúng thời hạn quy định
- Phối hợp PHC đối chiếu đảm bảo các chương trình KM theo CSBH được Thông báo/ ĐK đầy đủ và gia hạn (nếu có)
|
| Yêu cầu ưu tiên
|
- Tốt nghiệp đại học chuyên ngành tài chính – kế toán hoặc các chuyên ngành liên quan
- Có kinh nghiệm làm kế toán tối thiểu 3 năm, ưu tiên đã làm việc tại các cty có quy mô lớn
- Có tư duy logic tốt, cẩn thận tỉ mỉ, chịu được áp lực công việc
- Ưu tiên các ứng viên đã làm các công ty BĐS, kiểm toán, có chứng chỉ CPA, phần mềm SAP.
|
